1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+8.0%
ランドステージお花茶屋
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
2001年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 68.49㎡の場合
相場
3,804万円
55.5万円/㎡
2,461
3,356
4,251
5,146
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,251万円
49.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ランドステージお花茶屋
3,980万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 68.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,380万円 | 51.1万円 | 2階 | 66.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,780万円 | 57.1万円 | 2階 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/06 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/28 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 4,950万円 | 66.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、葛飾区では8%上昇しています。
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JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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総武中央線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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